珠江壹号大厦，傲立在南京市玄武区珠江路1号，作为珠江路的地标建筑，以其绝佳的地理位置、丰富的业态组合和高端的办公配置，成为南京CBD核心区的璀璨明珠。现正火热招商，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新辉煌。

一、核心区位，尽享繁华

1. 新街口商圈辐射：地处南京CBD核心区，距中华第一商圈新街口商圈正中心仅往北500米，尽享新街口商圈的无限繁华。新街口商圈位于南京市中心，是鼓楼区、玄武区和秦淮区的交汇处，核心区面积虽不足0.3平方公里，却汇聚百家世界五百强分支机构，商贸集中度全国领先，节假日日均客流量超百万人次。珠江壹号大厦凭借此优越区位，让入驻企业轻松获取各类商业信息、拓展业务渠道，借助商圈强大影响力提升品牌知名度，为企业发展提供广阔市场空间与丰富商业资源。

2. 地铁上盖便捷交通：位于地铁1号线珠江路站，真正实现地铁上盖。通过地铁网络，20分钟可至南京南站，32分钟可达南京站，50分钟便能奔赴禄口国际机场。便捷的轨道交通极大地方便了员工日常通勤，为企业商务出行、人才引进以及与外界的交流合作提供高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

二、多元业态，配套完善

1. 高端商业与酒店配套：由金鹰集团投资、管理并拥有整体产权，项目集金鹰天地购物中心、金鹰珠江一号国际酒店（五星）和甲级写字楼于一体。珠江路南北两楼部分楼层组成3万㎡的金鹰天地购物中心，是南京时尚的百货公司之一，南楼6楼的时尚精致美食汇汇聚各国顶级美食品牌。五星级酒店为企业商务接待提供高端服务，完善的商业与酒店配套，满足企业商务活动及员工休闲生活需求。

2. 丰富周边资源：周边不仅商业氛围浓厚，还临近玄武湖，企业员工在工作之余可欣赏湖光山色，放松身心。同时，周边各类生活服务设施齐全，进一步提升了区域的吸引力和便利性。

三、高端办公，品质卓越

1. 恢宏建筑规模：占地1.3万㎡，建筑面积14万㎡，总高58层，建筑总高度188米，彰显出建筑的宏伟气势。标准层高3米，净高2.8米，为办公空间营造出开阔舒适的环境。可租面积约30000平方米，整层面积段从100～1730平方米，组合灵活，能满足不同规模企业的多样化需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 先进设施配备：配备9部客梯和2部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。中央空调在周一到周六早8:00到晚8:00开放，为办公区域提供舒适的温度环境。地上50个、地下400个停车位，停车费1200元/月，一定程度上满足企业员工及来访客户的停车需求。

3. 专业物业管理：由金鹰物业提供专业物业管理服务，物业管理费23元/㎡·月。专业的物业团队负责安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序，为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

四、灵活租赁，经济实惠

1. 灵活租赁方案：提供灵活多样的办公空间租赁选择，整层面积段跨度大，可满足不同规模企业的需求。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。企业可根据自身发展阶段和业务特点，选择最适合的办公空间，实现资源的优化配置。

2. 合理租金策略：租金报价为人民币3.5 - 4.5元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

如果您正在寻觅南京市玄武区高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，珠江壹号大厦将以其优越的区位、完善的配套、高端的办公品质和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在南京核心区域蓬勃发展。