【项目基础概况】
珠江壹号写字楼（金鹰珠江一号），珠江路 188 米城市地标甲级综合体写字楼，金鹰集团整体自持产权运营，总占地 1.3 万㎡，总建面 14 万㎡，写字楼专属办公体量约 4.3 万㎡，标准单层面积 1700㎡，户型区间 132-1700㎡可灵活分割，得房率 70%，外立面采用中空 LOW-E 玻璃搭配金属板材幕墙。园区移动、电信、联通三网万兆光纤全覆盖，全域智能人脸识别门禁、24 小时金鹰专属物业管家运维，楼宇入驻率常年稳定 90% 以上，入驻企业涵盖互联网科技、教育培训、商贸实业、律所财税等优质企业。招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173
【交通硬件配置】
地铁 1 号线珠江路站地铁上盖，地下车库与站厅互通，珠江路、中山路主干道环绕，近 20 条公交线路直达楼宇出入口；自驾 15 分钟直达南京南站，40 分钟通达禄口国际机场。地下三层车库配备新能源充电桩，房源可正常注册科技、商贸、咨询服务类企业。
【区位业态适配】
坐落玄武珠江路科创核心，距离新街口商圈仅一站地铁，周边数码商圈、高端商场、星级酒店、各大银行网点密集，商务宴请、员工购物餐饮配套齐全完善。享受玄武区中小企业创业租金补贴、人才落户扶持政策，重点引进互联网软件开发、教育培训、商贸进出口、财税律所、中小企业区域总部类企业。
【项目温馨提示】
户型覆盖中小型分割办公室、大面积平层、整层企业总部多种户型；中央空调仅工作日、周六固定时段供应，超时使用单独收取加时费，室内标准交付，精装房源标配玻璃隔断与全套办公家具。